1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
50.9万円/㎡
前年比-3.5%
横浜市南区
57.2万円/㎡
前年比-2.1%
ワコーレロイヤルヒルズ横浜蒔田
神奈川県横浜市南区蒔田町
ブルーライン / 蒔田駅 徒歩12分
1992年築 / 9階建 / 161戸 / RC造
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価格偏差値
68.7
非常に割安
推定相場価格より22.5%割安
相場
2,837万円
56.7万円/㎡
1,813
2,496
3,178
3,861
AI査定結果
推定相場価格
2,837万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,496万円〜3,178万円
49.9万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月8日
ワコーレロイヤルヒルズ横浜蒔田
2,199万円（44.0万円/㎡）/ 7階 / 50㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,199万円 | 44.0万円 | 7階 | 50㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 2,380万円 | 47.6万円 | 7階 | 50㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/07 | 2,100万円 | 42.0万円 | 5階 | 50㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/30 | 2,499万円 | 50.0万円 | 7階 | 50㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 2,580万円 | 34.7万円 | 5階 | 74.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 2,080万円 | 28.0万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 2,180万円 | 29.3万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 2,280万円 | 26.1万円 | 1階 | 87.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/10 | 2,280万円 | 30.7万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 2,880万円 | 28.8万円 | 8階 | 99.99㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/07 | 2,380万円 | 32.0万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 2,680万円 | 36.1万円 | 4階 | 74.34㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は49.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ワコーレロイヤルヒルズ横浜蒔田 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅12分 | 2,199万円 | 44.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 161戸 | RC |
| 2024/07/02 | ベイサイトコート横浜 横浜市南区吉野町一丁目 | 黄金町駅4分 | 2,680万円 | 48.8万円 | 54.96㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | - | 1997年 | 145戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ワコーレ吉野町ガーデン 横浜市南区中村町五丁目 | 吉野町駅15分 | 2,990万円 | 49.6万円 | 60.25㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 183戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%下落、横浜市南区では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は横浜市南区の平均と比較して23.1%割安です。
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